Immobilier marocain : voici les tendances du marché en 2022
La crise sanitaire terminée, promoteurs et particuliers pensaient que l’immobilier ‘’atone’’, à l’arrêt durant bien des mois, inverserait la tendance en 2021, et bien plus en 2022.
Il semble que rien de cela, la crise économique de par la guerre en Ukraine ayant encore plus enfoncé le secteur, les promoteurs subissant l’inflation des intrants et de fait reculant nombre de chantiers, les particuliers ne comprenant pas eux que les prix ne soient pas érodés par la conjoncture, que la spirale inflationniste des prix persiste, alors que stocks d’invendus de biens neufs sont là, que des biens anciens ont de la difficulté à trouver preneurs. Et la hiérarchie géographique du secteur n’a pas changé.
La capitale économique, Casablanca, moteur du marché immobilier national, voit ses prix enregistrer des tendances des plus hétérogènes, tout en demeurant la ville la plus chère. Des prix qui n’ont cessé d’augmenter depuis 2009 (chiffres argus 2009 de Challenge), passant souvent pour un appartement du simple au double en 2022 (chiffres argus 2023 de Challenge). Une tendance qui vaut pour les 3 autres grandes villes du Royaume où l’immobilier a explosé ces dernières années : Rabat, Marrakech et Tanger.
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