COMMENT SE COMPORTE LE MARCHE IMMOBILIER CASABLANCAIS AU MAROC ?

Le marché immobilier de Casablanca, capitale économique du Maroc, se porte relativement bien en 2023.

Les prix des appartements et des villas ont augmenté respectivement de 1 et 3 % au troisième trimestre de l’année. L’indice des prix Mubawab (MPI), qui mesure l’évolution des prix de l’immobilier dans les principales villes du Maroc, a enregistré une hausse de 3,6 % en valeur par rapport à août 2022.

Cette évolution positive est due à plusieurs facteurs, notamment :

• La croissance économique du Maroc, qui a atteint 7,9 % en 2022.
• L’augmentation du pouvoir d’achat des Marocains, grâce à la hausse des salaires et des transferts de fonds des Marocains de l’étranger.
• L’amélioration des conditions de financement immobilier, avec la baisse des taux d’intérêt.

Cependant, le marché immobilier de Casablanca reste confronté à quelques défis, on constate :

• La pénurie de terrains à bâtir, qui limite l’offre de nouveaux logements.
• La hausse des coûts de construction, qui entraîne une augmentation des prix des logements.
• L’inflation, qui pourrait peser sur le pouvoir d’achat des Marocains.

Globalement, d’après Nourreska  le marché immobilier de Casablanca devrait continuer à se développer au cours des prochaines années. La croissance économique du Maroc devrait soutenir la demande de logements, tandis que les politiques du gouvernement devraient contribuer à améliorer l’offre.

Voici quelques tendances spécifiques du marché immobilier  Casablancais en 2023 :

• Les Appartements neufs sont les plus prisés, notamment ceux situés dans les quartiers centraux et les quartiers en développement.
• Les Villas sont également recherchées, notamment par les familles et les investisseurs.
• Le Marché de l’immobilier résidentiel de luxe est en plein essor, avec l’arrivée de nouveaux projets haut de gamme.
• Le Marché de l’immobilier commercial est également dynamique, avec la construction de nouveaux centres commerciaux et de bureaux.

Cette dynamique va pousser les operateurs économiques a adapter et moderniser leurs offres en améliorant leurs produits en qualité et prix pour pouvoir réaliser les ventes immobilières .

 

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