NOURRESKA VOUS CONSEILLE

Casablanca est une megapole

Centre-ville

Casablanca étant l’une des plus grandes villes du Maroc, elle ne possède pas un, mais plusieurs centres-villes principaux, notamment Maârif, Gauthier, Racine, CFC et Palmiers….

• Maârif

Maârif est situé derrière le Twin Center et offre un mélange unique de bâtiments haut de gamme, de restaurants et de cafés chics et d’innombrables boutiques et magasins.

Plus important encore, vous y trouverez des hébergements confortables et luxueux, vide ou meublé, parfaitement adaptés à un séjour à Casablanca même avec un budget moyen.

• Gautier

Gauthier est la zone urbaine la plus centralisée de Casablanca.

Ce quartier offre une atmosphère agréable à vivre avec un large éventail de restaurants servant des plats traditionnels ainsi que des spécialités internationales.

Situé à proximité de la Médina et de Sour Jdid, Gauthier est l’endroit idéal pour vivre si vous recherchez un logement moderne tout en restant à proximité des principales attractions de la ville.

Gauthier est reconnu pour ses restaurants agréables, ses bars animés et, surtout, la présence rapide des monuments les plus importants de la ville.

Y vivre est une facon de vivre un style urbain  avec toutes les commoditées a pied. ( culturel, écoles, travail, services…)

• Racine

Racine est un quartier de Casablanca marqué par les trois avenues principales d’El-Massira El-Khadra, Zerktouni et Abdellatif Benkaddour.

Ce quartier de premier ordre abrite plusieurs domaines luxueux récemment construits.

Il existe encore quelques habitations anciennes disponibles dans cette zone et elles sont généralement grandes.

Aussi, ce quartier a des ruelles romantiques et regorge de bars et de lundge sympas.

• Palmiers

Palmiers n’est qu’un autre quartier de casa anfa proche  du centre-ville de Casablanca où vous pourrez vous détendre sous le soleil radieux et explorer la richesse de son patrimoine culturel.

Il abrite le centre culturel francais et son acces est facile ( tram et taxi) .

De nombreux appartements confortables et abordables sont à votre disposition dès votre arrivée à Casablanca.

Médina

La Médina est l’une des zones touristiques les plus populaires de Casablanca qui mérite d’être visitée lors de tout voyage ou séjour au Maroc.

Si vous restez pendant une longue période, alors c’est peut-être le bon endroit pour vous a fréquenter régulierement .

La Médina est très célèbre pour ses souks, ses boutiques traditionnelles et ses remarquables monuments archéologiques qui datent des 18e et 19e siècles.

L’un des monuments les plus connus de cette zone historique est peut-être Bab Marrakech, à côté de la tour de l’horloge au nord-est de la ville, menant à un groupe de petites rues étroites et sinueuses : où vous pouvez trouver des boutiques et des magasins qui vendent des produits électriques et électroniques, des vêtements et des chaussures à des prix confortable.

Cet endroit compte également plusieurs cafés populaires où vous pourrez déguster une délicieuse tasse de thé à la menthe marocain ou manger des sardines grillées .

Néanmoins, notez que ce quartier particulièrement animé n’est pas l’endroit le plus calme de la ville.

Habous

Habous est l’un des endroits les plus charmants où vivre à Casablanca.

Il est calme et charmant et est surnommé « nouvelle médina ». Son décor révèle un savant mélange de modernité et de tradition. Vous tomberez amoureux de l’excellente architecture des bâtiments avec leur design français et leur touche marocaine.

Le Habous est un village confortable, plein de parcs luxuriants et de souks éclectiques. Vous serez peut-être agréablement surpris de tout ce que vous pouvez faire, voir, goûter et apprécier aux Habous.

Anfa

Anfa est le nom original de ce quartier et signifie « Colline ». Il est situé près de la corniche et est relié par les avenues de l’Océan Pacifique, du Lido, de Driss Slaoui, de Kennedy et de Nice.

C’est un quartier très fréquenté et effervescent et aussi le quartier le plus riche de Casablanca, où se retrouve la jeunesse dorée de Casablanca.

Anfa compte de nombreux palais, hôtels, bars et discothèques de luxe, parfaits pour rencontrer des gens. C’est l’un des endroits les plus agréables à vivre de Casablanca.

C.I.L

Ce quartier résidentiel historique construit sous l’administration française a été aujourd’hui renommé Hay Essalam, bien que la majorité des Marocains continuent de l’appeler par son nom d’origine, qui signifie « Comité Interprofessionnel du Logement ». Vous y trouverez de jolies villas agrémentées d’un petit jardin, mais les biens disponibles sur le marché sont rares et les prix assez élevés. C’est cependant l’un des quartiers idéals si vous cherchez du calme et de l’espace, tout en étant au coeur de la ville.

CFC

Nouveaux quartier tres moderne il est maintenant de plus en plus recherché pour habiter dans le luxe et la sécurité en tant que quartier de norme international . Le CFC abrite un parc et dispose de toutes les commoditées urbaines classique.

Quels sont les endroits à éviter à Casablanca ?

Bien que Casablanca soit une belle ville où vivre ou séjourner, toutes les parties de la capitale économique du Maroc ne sont pas aussi agréables.

Certains quartiers de Casablanca sont peu fréquentés par manque de confort et d’exode rural.

C’est notamment le cas de Derb Ghallef, Hay Moulay Rachid, Hay Lalla Meryem, Derb El Kébir, et d’une partie de la Médina, comme Bousbir.

Ainsi, il est fortement conseillé de rester à l’écart de ces zones sauf si vous souhaitez vivre avec des petits prix .

Prix ​​des loyers à Casablanca

Les prix des loyers à Casablanca sont parmi les plus élevés au Maroc. Par exemple, il est possible de trouver un studio (1 chambre et un salon) pour 4000 à 7000 Dhs par mois, selon la localisation.

Les studios a petit prix  sont assez rares sur le marché et se trouvent généralement dans des immeubles de standing moyens.

Les prix des loyers sont donc proportionnels à la localisation.

Le prix d’un appartement de deux chambres est généralement d’environ 7 000 à 10 000 Dhs par mois, selon la taille et la localité.

Vous trouverez facilement un appartement deux chambres de 100 à 150 m² à Casablanca.

Pour les appartements plus grands avec plus de chambres, évitez de vous concentrer sur les plafonds de loyer.

En général, le prix moyen d’un appartement loué a partir

de 75 Dhs/ m²  ( charges comprises)

Pour ceux qui ne peuvent pas dépenser une fortune en équipement et mobilier, certains propriétaires et bailleurs proposent des appartements équipés avec un loyer a partir de 4500 Dhs par mois pour un appartement d’une superficie ne dépassant pas 40 m².

Avant de commencer la procédure de location, sachez que la plupart des propriétaires exigent un dépôt de garantie équivalent à un ou deux mois de loyer.

Cette somme doit être payée à l’entrée dans l’appartement afin de garantir d’éventuelles réclamations du propriétaire. Il est également demandé de fournir les documents d’indentité et un justificatif de revenus.

Pour cela NOURRESKA vous accompagne et vous assiste jusqu’a bonne fin .

Pour une villa dans un quartier résidentiel classique, comptez environ entre 25 000 à 45 000 Dhs, selon le standing et la taille de la parcelle.